Dachaufstockung in der Maxvorstadt, München
Nachverdichtung Wohnbau / Holzmassivbau
Planung: | 2013 – 2017 | |
Realisierung: | 2017 – 2019 | |
BGF : | 2.169 m2 | |
Wohnfläche: | 568 m2 (Aufstockung) | |
Bauherr: | Privat | |
Fotografie: | Brigida González |
Die innerstädtische Dachaufstockung verfolgt eine landschaftliche Entwurfsidee. Neben der Erweiterung der Innenräume sollten auch großzügige Außenräume und Terrassen mit Ausblicken in alle Himmelsrichtungen entstehen.
Der Bestand aus den 80er Jahren hatte jedoch in den Fundamenten kaum Reserven, sodass für 2,5 Geschosse Neubau ein Stahlbeton Terrassengeschoss abgerissen werden musste. Die Erweiterung als Holzmassivbau mit hinterlüfteter Stahlfassade und Sichtbeton Brandwänden hat letztlich die Gewichtsproblematik gelöst, dafür in Gebäudeklasse 5 schwierige brandschutztechnische Fragen aufgeworfen, die mit gutachterlicher Begleitung gelöst wurden.
Im Wohngeschoss durchfließt in der Horizontalen der Innenraum den Außenraum, und schafft so verschiedenste Verbindungen zwischen Wohnen, Küche und Schlafbereichen. Darüber bindet die Galerie vom Westen bis in den Osten durch und erlaubt so eine spannende Zirkulation in der Vertikalen über Geschosse und Raumfolgen hinweg. Richtung Süden, zum Hof, wurde die Belichtung durch ein bewegtes Fensterband realisiert, dessen Skulpturalität von den sich aufweitenden und verjüngenden Sturz- und Brüstungsbändern geprägt ist, die auch die Terrassen in den Gesamtkörper einbeziehen.
Die matte Stahlfassade schließt sanft an die Farbigkeit des Bestandes an, um eine stimmige Erweiterung zu formen, die den Bestand integriert.
Im Innenraum wird dieses fließende Farb- und Raumkonzept durch naturbelassene Materialien wie Holz, Beton, Jura Blaugrau und Stahl fortgesetzt.
Neben dem atmosphärischen Entwurfsaspekten sollten auch flexible Wohnsituationen für sich verändernde Familienkonstellationen geschaffen werden. Mit nur wenigen Eingriffen ermöglicht das Entwurfskonzept eine Veränderung der Wohnflächen von 3 Einheiten bis zu 5 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, denen allen ein privaten Außenraum zugeordnet ist.